전체 글21 임대차 계약서 작성 시 주의사항과 특약 예시 (2025 최신 가이드) 부동산 임대차 계약서 작성은 단순한 절차가 아니라 향후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하는 핵심 단계입니다. 계약서에 따라 보증금 반환, 수리 문제, 계약 해지 등 여러 상황에서 유리함을 가질 수 있습니다. 이번 글에서는 임대차 계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 항목과 안전한 특약 작성 예시를 정리했습니다.1. 표준 임대차 계약서 사용 권장국토교통부에서 제공하는 표준 임대차 계약서를 사용하는 것이 가장 안전합니다. 계약서 양식은 국토교통부 홈페이지 또는 시·군·구청 홈페이지에서 다운로드할 수 있습니다.2. 기본 항목 확인임대차 계약서에는 다음과 같은 기본 항목이 포함되어야 합니다.임대인 및 임차인의 성명 및 주소임대 목적물의 정확한 주소 및 지번임대 기간 (시작일과 종료일)보증금 및 월세 금액중도금 및 잔.. 2025. 3. 27. 부동산 등기부등본 인터넷 발급 방법 및 해석법 (2025 최신 가이드) 부동산 거래를 준비 중이거나 임대차 계약을 앞두고 있다면 반드시 등기부등본 열람이 필요합니다. 등기부등본을 통해 소유자, 근저당권, 압류 여부 등 중요한 권리관계를 확인할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 대법원 인터넷등기소를 통한 등기부등본 발급 방법과 항목별 해석법을 2025년 최신 기준으로 정리했습니다.1. 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 법적 권리 관계를 나타내는 공식 서류입니다. 소유권, 저당권, 가압류, 가등기 등 부동산에 설정된 모든 권리가 기록되어 있습니다. 거래 전 반드시 열람해 안전성을 확인하는 것이 필수입니다.2. 등기부등본 발급 준비물부동산 주소 (지번 주소 필수)인터넷 접속 가능 환경본인 명의 공인인증서 (발급은 열람만 가능하며 인증서 필요 없음)3. 인터넷으로 등기부등본 발.. 2025. 3. 26. 전세·월세 계약 시 꼭 확인해야 할 체크리스트 (2025 최신판) 전세나 월세 계약은 수백만 원에서 수천만 원, 심지어 억대의 돈이 오가는 중요한 거래입니다. 하지만 대부분의 사람들은 계약 경험이 부족해 사소한 실수로 큰 피해를 입곤 합니다. 안전하고 확실한 임대차 계약을 위해 반드시 점검해야 할 사항들을 2025년 최신 기준으로 정리해보았습니다.1. 소유자 확인 및 등기부등본 열람임대차 계약 시 첫 번째 단계는 소유자 확인입니다. 등기부등본을 통해 소유자가 실제로 임대인과 일치하는지 확인해야 하며, 근저당권이나 가압류 등 권리 관계도 반드시 점검해야 합니다.등기부등본 열람 방법:대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 접속‘발급하기’ 클릭 후 부동산 주소 입력소유자 및 권리 관계 확인2. 보증금 안전성 확인보증금은 매매가 대비 어느 정도인지 반드시 점검하세요... 2025. 3. 26. 이전 1 2 3 4 다음
